有婚前房產而且無貸款紀錄。八十平方不到。婚後再買房是怎麽算的

妳現在情況，婚前有了壹套住房，雖然無貸款，但是婚後就視作妳家有了壹套住房，婚後再買，算二套。

二套房購買，首付款6－－7成。契稅3％起步，貸款利率上浮1。1倍。