利息總額:285332.86元/ 累計還款總額:785332.86元/每月還款：3272.22 元。
等額本金還款法
利息總額:246020.83元 /累計還款總額:746020.83元/每月還款額不同，逐月遞減
1月還 4125
2月還 4116.49
3月還 4107.98
4 月還 4099.48
2021，房貸利率住房公積金貸款利率1-5年2.75%，6-30年3.25%。商業銀行貸款基準利率:1，4.35%，1-3，4.75%，3-5，4.75%，6-25，4.90%。壹般來說，按揭貸款就是“房貸”，房貸利率分為公積金貸款利率和商業貸款利率。目前房貸利率如下:住房公積金貸款利率年限:1-5年利率:2.75%年限:6-30年利率:3.25%商業銀