有貸款是可以申請房貸的。但是申請房貸，銀行會評估貸款人是否有還貸的能力，如果有能力還貸，可以貸款。申請貸款時，貸款機構首先會查看借款人的信用情況，然後會查看其還款能力，若還款能力不強，即使信用再好同樣無法獲貸。如果已有貸款在還，其信用記錄良好，新舊貸款月還款之和不超過月收入的50%，那麽再貸款是沒有問題的。若信用記錄良好，月還款額過高，則無法再貸款；若在還房貸的過程中，逾期次數較多，同樣無法獲貸。 《貸款通則》第三十二條 借款人應當按照 借款合同 規定按時足額歸還貸款本息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。
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