根據《辦法》第二十壹條規定，購買* * *產權住房的，可以按照政策性住房的有關貸款規定，申請住房公積金、商業銀行等住房貸款。也就是說，可以貸款，享受和原來自住房壹樣的政策。* * *房產貸款的首付金額，商業貸款最低為30%；公積金貸款至少20%。(90平米以下)與商品房相比，這個優勢明顯。去年的930新政實行了差別化的住房信貸政策。首套普通自住住房首付款比例不低於35%，首套非普通商品住房首付款比例不低於40%。