1。必須有抵押貸款，貸款金額和利息貸款期限之和不能超過抵押物評估值的1/2；
2.長期、穩定、充足的月供貸款支付收入；
3擔保人；個人貸款資料:身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證證明、身份證、戶口本、婚姻狀況等銀行擔保人必須提供相關資料。
需要支付律師見證費，抵押登記費，抵押保險，財產評估費清單。
壹般貸款下降需要壹個月左右的時間_
進程:。
1，向銀行申請貸款，2，評估抵押貸款價值。根據批準的貸款金額進行價值評估；
3簽訂借款合同等。；。
4 .辦理房地產抵押登記；。
5銀行貸款_
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