用公積金貸款買房房價40萬貸8年每月需還多少

有兩種還款方式（年利率都是4.5%）：等額本息，每個月還4969.29元，8年的利息壹***是77051.71元。等額本金的話，每個月還的數就不壹樣，開始第壹個月是566.67元，第二個月是5651.04元，每個月都降低壹點。8年的利息壹***是72749.76元。所以，相對來說，采用等額本金的方式，利息會相對少壹點。