1、首先，需要計算貸款人及***同申請人的月收入：月收入等於個人住房公積金月繳存額除以住房公積金繳存比例。
2、其次，需要計算家庭最高可貸額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費後所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3、最後，具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級和抵押物評估價值。