銀行所收按揭保證金應由貸款人給付還是由開發商給付？

保證金是由開發商存到銀行開立的保證金帳戶中去的，壹般情況下，如果借款人辦理按揭貸款的成數超過銀行的標準的話，開發商需要將超過部分存到保證金帳戶中的，待借款人清還了壹定的

貸款本金

後，再由銀行將保證金退還給開發商。

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