1.初審:住房公積金管理中心對申請人提交的材料進行初審，包括申請人資格、貸款金額、貸款期限等。初審合格後，中心將發出抵押物審核評估通知書。
2.評估:貸款項目評估是銀行為防範貸款風險，提高貸款經濟效益，在作出貸款決策前，對貸款項目的必要性、可行性和經濟合理性進行定性和定量分析和評價的工作。
3.審核:申請人持評估機構出具的評估報告和中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。經審查合格後，公積金中心將向_市住房公積金管理中心出具《委托貸款擔保調查通知書》。
4.辦理擔保手續:申請人憑通知書自行選擇擔保方式辦理擔保手續。選擇抵押+擔保的，擔保人出具書面保函；選擇抵押+保險或第三方擔保的，要去保險公司投保或擔保機構辦理委托擔保手續。