妳說的銀行收入是什麽意思？貸款委托時，抵押物是直接抵押給銀行還是銀行代為保管他的權益？

實際情況是:

貸款銀行借款人

借款人借的錢其實是貸款人的錢，不是銀行的錢。如果房產需要抵押，也是抵押給貸款人，而不是銀行。

在銀行簽訂的合同是三房委托貸款合同。

在這項業務中，銀行不承擔任何風險，只收取管理費(中介費)，出借人收取銀行利息。