除了調查項目的相關信息，銀行還需要對項目進行實地調查。其主要目的是:壹是核對開發商提供的信息和數據是否與實際相符，是否經過政府部門的認可，以保證項目信息的真實性和合法性；二是從事房地產建設和銷售的開發商資質認定，檢查工程進度是否達到政府部門規定的預售進度；三是查看項目的位置是否理想，房價是否符合市場價值，對項目的銷售前景做出理性判斷。