法律分析:住房抵押貸款需要四份合同。壹份給貸款人，壹份給銀行經理，壹份給銀行保管，壹份給房屋登記中心。貸款申請材料如下:1、借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復印件；2.個人收入證明，如個人納稅證明、工資證明、投資收入證明、近6個月在工商銀行或其他銀行的平均金融資產；3.貸款用途證明或聲明；4.抵押財產的所有權證明。抵押財產已取得土地使用權證書的，應同時提供土地使用權證書；5.銀行要求的其他文件或資料。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第673條。借款人未按約定用途使用貸款，貸款人可停止發放貸款，提前收回貸款或解除合同。
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