1、評估費：銀行在審批貸款時，需要對抵押物（即房屋）進行評估，以確定其價值和貸款額度。評估費用通常由貸款申請人承擔，具體金額因銀行和地區而異。
2、律師費：在辦理房屋貸款過程中，需要聘請律師協助您處理相關法律事務，如起草合同、辦理抵押登記等。律師費用由貸款申請人承擔。