了解貸款條件，決定貸款買房後，要先向多家銀行查詢了解貸款條件。
(2)選擇房源，確認符合銀行貸款條件後，購房者即可開始選房。
③支付購房定金。在支付購房定金時，需要註意的是，購房定金壹旦支付，對雙方都有約束力。購房定金不應視為口頭約定，必須簽訂定金協議。
④簽合同，交首付。付完首付，買家可以先準備首付。購房者在簽訂購房合同時要註意合同內容。
⑤提交貸款申請，買賣雙方簽訂購房合同後，開始辦理貸款手續。購房者在申請貸款時，必須提交壹些相應的材料。貸款申請批準後，銀行會通知借款人簽訂貸款合同。借款人需要在銀行開戶，領取借記卡，貸款申請通過後簽訂借款合同。