第二種:組合貸款是指購房人同時申請商業貸款和公積金貸款。對於您的第壹筆貸款，公積金貸款的比例為80%，商業貸款的比例為65%，組合貸款的比例較低，這意味著組合貸款的比例為65%。
綜上所述，妳家在北京組合貸款買房，貸款比例為65%。具體的貸款金額取決於您所達到的房屋金額。