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我貸款50萬。20年和30年還房貸,哪個劃算?不指望5年內提前還款。謝謝妳的建議。

貸款50萬,20年,預計5年內不提前還款。預算:

合同利率:每年6.55%。

等額本息月供:3743元。

還款期數:60期(即5.0年)

還款總額:22.46萬元。

其中:已償還本金76,5438+0,700元。

已付利息152800元。

剩余貸款本金:42.83萬元。

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借款50萬,期限30年。預計5年內不會提前還款。預算:

合同利率:每年6.55%。

等額本息月供:3177元。

還款期數:60期(即5.0年)

還款總額:654.38+090.6萬元。

其中:已償還本金36,5438+0,700元。

支付利息65,438+05,890萬元。

剩余貸款本金:46.83萬元。

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20年期,5年付款,利息略少。

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