按揭買房，在自己名下，還沒有和銀行簽訂貸款合同。如果他在抵押貸款之前結婚，會對貸款和房地產產生什麽影響？謝謝妳

如果妳所在的地區像廣州這樣的城市，那麽這與首套房和二套房有關。

產權單位數按家庭計算。如果妳的妻子擁有壹套房產，而妳在結婚前屬於另壹個家庭，那麽妳購買的房產就是第壹套房。如果婚後購買的房產屬於二套房，貸款利率將提高。

靖宇按揭希望能幫到房東。