不是想貸多少就貸多少。以房 抵押 申請貸款，具體能貸多少需要結合實際情況。 銀行貸款 的最高額度為,評估值的70%。壹般來說，抵押的房產不同， 房屋抵押 貸款額度是不壹樣的。通常情況下商品住宅的抵押率高可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押率高可以達到60%，工業廠房的抵押率高可達到50%。 《中華人民***和國 商業銀行法 》第七條商業銀行開展信貸業務，應當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回貸款。商業銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息，受法律保護。
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