名下已經有兩套房了。無論是全款買房還是貸款買房，在大多數城市都沒有辦法購買第三套房，尤其是在壹二線城市。第三套房的銷售已被禁止，只能進行沒有抵押貸款限制的正式購買。用貸款買第三套房，符合當地獸醫條件，首付比例和房貸利率都會提高，而且會高於第二套房，用戶的審核非常嚴格。
目前，申請按揭貸款時，可以使用商業貸款和公積金貸款，無論哪種貸款都只能使用兩次，並暫停發放第三套住房。相對來說，商業貸款的利息會比公積金貸款高很多。唯壹的優勢是商業貸款的金額相對較高。與公積金貸款只能申請40萬到70萬的貸款不同，對於大多數城市來說，其余貸款都需要商業貸款。吉屋房產百科，更多買房必備知識。
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