若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麽比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩余貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，壹部分換給借錢給自己的親友，壹部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供壹筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。