1、買賣雙方貸款合同，壹般花費1個工作日。
2、簽訂合同後，把申請材料提交給銀行，壹般會在7個工作日內進行審核.。
3、審核通過後，購房者需要到房管局辦理過戶手續，壹般花費1個工作日。
4、.然後房管局會在4天內下發新的產權證。
5、之後，購房者要把新的產權證拿到銀行辦理抵押手續，壹般在7個工作日可完成。根據以上流程宜賓商業銀行二手房貸款放款需要25到30個工作日。