1，確認屬性。購房者在選擇房產之前，要重點了解按揭服務，進壹步了解開發商與哪家銀行合作，是否得到了銀行的支持，以保證以後按揭過程的順利進行。
2.提交抵押貸款申請。
3.銀行受理貸款人的貸款申請後，應審查貸款人的資格，以確定貸款人是否符合規定的條件。