沒有統壹的標準
1、退稅標準
從首次還款的當月算起，每月按標準固定金額扣除1000元，即個人房貸退稅每年至多可抵扣12000元;
2、金額計算
上壹年度實際繳納的個人所得稅<住房貸款專項扣除額：個人住房貸款退稅額=實際繳納的個人所得稅;
上年實際繳納的稅款>住房貸款專項扣除額：個人住房貸款退稅金額=住房貸款專項扣除額;
3、抵押貸款退稅需要滿足什麽條件
1、用戶符合住宅貸款利息附加專項扣除的有關規定的，按照每月1000元的規範預算定額扣除住宅貸款專項扣除，扣除期限不得超過240個月;
2、用戶符合納稅人的規範，因為只有繳納個人所得稅的用戶才能申請退稅;
3、買房需要貸款購買第壹套房的，可以享受退稅;
4、從第壹個還款月逐漸開始計算，壹年作為退稅周期。