1，降低存款準備金和利率:使銀行有足夠的流動性發放房貸；
2.充足的流動性使得利率下降:較低的利率可以支撐房價，刺激房地產業的活躍；
3.較低的利率也使更多的人有能力買房:進壹步刺激房地產市場的發展和繁榮；
4.促進經濟自由化:對銀行的監管不再提供特定性質的貸款，而是提供高效的金融服務；
5.降低利率也會減輕銀行的壓力:促使銀行擴大貸款規模，促進市場經濟發展。
央行放水是什麽？
央行放水意味著央行向市場投放流動性，向市場註入流動性。在實際經濟生活中，央行放水主要有兩種方式。壹是將央行的準備金投放到市場流通中，二是多發行人民幣現金，往往會增加市場的資金量，增強市場的活躍度。因為類似於開閘放水，所以也叫央行放水。