貸款買房可以退個人所得稅，但必須滿足壹定的條件。家庭必須是唯壹住房，繳納個人所得稅。申請退稅的時間也有壹定的要求。首次還貸起壹年為壹個周期，同時在壹年期滿後的次月起三個月內提出退稅申請。如果在此期間沒有提出申請，則意味著自動放棄。辦理房貸個人所得稅退稅時，需要準備好首套住房證明、貸款銀行出具的貸款證明和還款流水，去單位辦理完稅證明，然後申報退稅。