但是，有壹項費用是客戶通常要支付的，那就是抵押登記費。因為貸款買房，需要先去當地房產管理部門辦理抵押登記，才能放款。這個費用銀行承擔壹小部分(制作成本)，客戶承擔大部分(房貸費用)。數額因地而異，按揭費用壹般為房屋買賣合同中房價的1.8左右。