1.還貸期間的商品房，本來是賣不出去的，現在可以轉按揭賣了。
2.“轉按揭”指的是個人住房貸款。個人住房貸款是指已在銀行申請個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行請求延長貸款期限或出售、轉讓抵押給銀行的個人住房給第三人，申請個人住房貸款變更貸款期限、借款人或抵押物的貸款。
3.“轉按揭”的本質是所購房產的借款主體發生了變化。也就是說，在貸款未還清的情況下，購房人可以轉讓或出售房產；購買房產的人可以向銀行申請二手房貸款。
4.購房者在收入較低，還貸能力不足的情況下，也可以買到更便宜的房子。他們收入增加，還款能力增強後，會把首套房轉賣給別人，然後買條件更好的房子。