香港的房屋貸款利率根據貸款期限的不同有所區分。對於貸款期限在壹年以內的，包括壹年，利率固定為5.60%。而如果貸款期限在壹年至五年之間，包括五年，利率則會上升至6.00%。對於五年以上的長期貸款，利率進壹步提升至6.15%。在個人住房公積金貸款方面，五年以下的貸款利率較為優惠，為3.75%，而五年以上的利率則為4.25%。總體來說，貸款利率會隨著貸款期限的增長而逐漸增加。