首先，找到壹位貸款broker，明確告知是想買房（海外人士只可買新房），還是已買房準備settle，或者打算去auction。
然後，Broker在了解好您的資產，債務，收入，信用及現在身份等信息之後，會幫您計算具體能夠貸多少，以什麽方式去貸。
之後，幫您選擇適合的銀行，send去做預批（Pre approval）；然後已有房產的，請銀行對房產進行估價；最後申請全批，獲得mortgage document。
以上是最基本流程，但實際情況會比這復雜得多，具體還是要根據每個人的情況去分析。