2.在住房限購區域，商品房買賣合同網簽已備案滿5年且辦理不動產權證書、二手房不動產權證書滿5年方可上市交易。
3.將無住房轉讓記錄的“剛需家庭”購房年齡要求調整為48個月。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條房地產轉讓、抵押時，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府指定的部門登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理轉移登記。