貸款只能借給有房產證的業主，購房者需要拿到房產證，他的貸款材料才能符合要求，才能拿到貸款。有時候中介為了盡快拿到貸款，會先向銀行相關人員申請房產證(復印件)的相關材料。壹般正規、大型的房產中介都不需要原件，所以房產證壹般都是在簽完購房合同，交了定金(金額越多，對妳越有保障)後，交給中介公司(公司會給賣方開具加蓋公司公章的收據)。同時中介會給賣家壹個銀行會貸款給買家的通知，沒有這個通知。這是我們通過中介的過程。
按照妳的程序走就可以了，但是要記住還款銀行賬號應該是買家賬號(不然妳幫買家還錢，妳要問銀行)，貸款人應該是買家，貸款撥付賬號應該是妳的銀行賬號，妳最好帶著，這樣壹起辦理貸款手續比較安全。
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