普通贈款利率:1.1倍(5.39%)；最低利率:1.1倍(5.39%)；最高利率:1.2倍(5.88%)；
這個利率就是貸款基準利率。目前首套房商業貸款利率通常為1.1倍，部分銀行略有下調或上調。最高70%貸款(最低首付30%)。
2.商業房貸二套房利率(首付最低30%)
普通贈款利率:1.2倍(5.88%)；最低利率:1.1倍(5.39%)；最高利率:1.3倍(6.37%)。
法律依據:《人民幣利率管理條例》第二十七條個人住房貸款利率及其結算方式按照《個人住房貸款管理辦法》的有關規定執行，逾期貸款按照本規定第二十五條處理。