目前國家出臺的所有宏觀調控措施都只是針對住宅房地產；
與商業地產無關，所以只要是中國人的自然公民，就符合購買條件；
商業地產(包括商鋪、寫字樓)不限購不限貸；
根據銀監會和央行的關系，
店鋪首付必須大於等於50%，貸款金額50%的利率標準:基準利率6.55%，高於10%。
壹般來說，買壹套1萬的商鋪，首付必須達到50萬以上，最高可以貸款50萬。妳的貸款年利率必須大於7.21%(具體上浮標準以銀行為準，有的地方還要上浮20%)。
希望對妳有幫助！！！