共有產權房支持商業貸款、公積金貸款和組合貸款。共有產權商品房貸款最低首付30%，商品房（新房）最低首付35%；除了首付，共有產權房收房前基本沒有其他費用；收樓後的費用基本上是契稅、公共維修基金、物業費、取暖費和面積款。
法律依據:《北京市共有產權住房管理暫行辦法》第二十壹條。如果購買共有產權住房，購買人可以按照政策性住房的有關貸款規定申請住房公積金、商業銀行等住房貸款。