根據東莞市住房公積金管理中心發布的公積金貸款政策，公積金貸款的額度是根據繳存年限和繳存金額來確定的。以東莞市住房公積金管理中心發布的最新政策為例，繳存10年及以上，繳存額度在10萬元以上的職工，可以貸款總額度為公積金賬戶余額的10倍，即100萬元。但是，貸款金額不能超過購房總價值的70%。因此，如果公積金賬戶余額為10萬元，按照政策規定，最高可貸款額度為30萬元左右。
除了公積金貸款，還有商業貸款等其他貸款方式。商業貸款的額度和利率通常會受到多種因素的影響，如個人信用記錄、還款能力、房屋抵押物價值等。