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本人在交通銀行有壹筆商品房貸款,貸款21W,使用年限20年,月息4.675%。每月還款額怎麽算?

20年貸款240個月,每月本金為:210000/240=875元;

月利率4.675%,月利息為:875*0.04675*12=490.875元;

月供:875+490.875=1365.875元。

15貸款180個月,每月本金為:210000/180 = 1166.67元;

月利率為4.675%,月利息為:1166.67 * 0.04675 * 12 = 654.5元;

月供:1166.67+654.5 = 1821.17元。

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