這只是今年現階段的利率。如果利率在2011 12 31之前上漲，則從2012 1開始執行新的貸款利率，新的利率意味著每個月要償還更多的錢。也就是說，銀行只會給出高於基準利率的固定值。壹般現在的房貸都是基準利率打九折（各地不同）。當年中國人民銀行利率發生變化，次年6月65438+10月1貸款時執行新利率。比如今年5月份，妳和銀行簽了合同，貸款買了房子。當時利率是6.8，打九折是6.12。直到今年年底，每月還款是肯定的。但今年7月7日，貸款基準利率變為7.05，九折為6.345，今年2月31日利率不會再次變化。
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