4%的契稅是房屋產權擔保公司提前收取的，可以說是放在自己的賬戶裏作為臨時存款，防止以後被收取，同時可以獲得利息收入，交房之前他們是不會交的。
如果沒有第壹次購房或者唯壹的住房證明，目前的房屋契稅壹般按照4%繳納。為了防止沒少收的麻煩，住房擔保公司會按4%收取。當然，興趣的原因也是其中之壹。
這不是壹個不合理的問題。他們要這樣接受妳也沒辦法。