貸款利息的多少與貸款金額、貸款期限、貸款利率有關。目前五年以上的公積金貸款年利率為4.90%。以下是采用等額本息法計算每月還款額和利息總額的公式:
1，月還款額=本金*月利率*(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1]
其中:月利率=年利率/12，n代表貸款月數，n代表n的冪，如180，代表180的冪(貸款15和180個月)。註意:在計算(1+月利率)n-1時，必須先計算括號裏是什麽，然後乘以減去1。
現在假設貸款20萬，期限15，公積金利率4.90%，每月還款額為:
200000*(4.90%/12)*(1+4.90%/12)^180/[(1+4.90%/12)^180-1] =1571.188435
=1571.19元(月供)
2.總利息15:月還款額*還款月數-本金。
1571.188435*180-200000=82813.9183
=82813.92元(總利息)