1.中國公民，年齡18-65周歲，在現單位連續工作六個月以上，從業壹年以上的工薪族。
2.抵押房產所有人中無18周歲以下未成年人，無70周歲以上成年人。
3.如果房產二次抵押，房屋的第壹抵押權人必須是銀行。
4.借款人需擁有壹套或多套所有權住房(至少壹套為本市所有權住房)。