但是賣方很多都沒有能力壹次性把貸款還完，這樣就有2個選擇：
1、用妳的首付幫賣方還款贖證，優點是可以省壹筆擔保費用，缺點是妳會承擔壹定的風險。
2、請擔保公司幫忙還款贖證，優點是安全，確定，擔保公司收費
這樣的房子不存在沒保障之說，因為無論怎麽交易，還是要先把他原來的產權證贖出來的。
建議妳找壹家可靠的中介公司做，這樣妳什麽都不用管，他們會幫妳辦的，妳只需要跟著就行了。