北京二套房貸比例如何？

如果新房是二手房的40%，那就更多了(如果房產賣200萬，壹定要銀行委托評估公司做評估，評估比例壹般在房價的8.5-9成之間。評估價不等於售價(減去年限折舊、樓層、朝向、小區平均成交價值等因素得出)。按照妳是第壹筆貸款的公式，200萬是交易價格的評估價。如果貸款比例是60% = 1.8萬(也就是銀行給的貸款額度)，首付就是200-1.08萬= 92萬/。