在二手房中，最難理解的是網簽價格的定位，網簽價格需要控制在政府發布的非普通住宅的限額內。超過這個數，就會變成非普通房，貸款層數少，稅費增加。不值得去計算。
比如五環內總價468萬，首貸65%，304萬。
2.2021在北京東城區買二手房首付比例是多少？
如果是首套房，沒有貸款記錄，首付比例35%；如果沒有，首付65%。該房屋的貸款金額不得超過該房屋的評估價值。
3.買北京第壹套二手房首付比例是多少？
買二手房，首套40%左右，二套70%左右。目前基準利率為6.55%。目前部分銀行首套可以做到8.5折。
4.買北京第壹套二手房首付比例是多少？
買二手房，首套40%左右，二套70%左右。目前基準利率為6.55%。目前部分銀行首套可以做到8.5折。