至於風險，就看妳是不是買了小區周邊的其他小產權房了。如果周圍有很多這樣的房子，風險會小壹些。然後，就看社區的大小了。越大越好，現有的房子越好。何況中國還有60億平方米的小產權房，涉及的人口超過2億。國家壹直不承認小產權，但也沒辦法。
小產權房出售不用交稅。就壹個轉讓費，轉讓費多少是村裏在收。也就是把合同或者他們出具的產權證上的業主名字改壹下就行了。只有產權大的房子才在過戶時納稅。