年齡加貸款年限不超過70年，最長貸款年限不超過30年；
有按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出占月收入的比例應控制在50%(含)以下，月債務支出占月收入的比例應控制在55%(含)以下；
壹般來說首付30%，看妳所在城市的規定。