購房資質：
從2017年3月17日後，北京市進入了嚴格的限購狀態，滿足以下條件具備北京購房資質
京籍以及具備北京戶口的外省人口，個人名義可以買壹套，家庭名義可買兩套。納稅或社保滿六十個月可以購買壹套。
備註:駐京部隊軍官和武警這兩種情況等同於京籍購房資質。港澳臺同胞以及外籍人口在大陸有壹次購房機會。
而通州屬於雙限購，京籍在通州可以買1套，家庭名義在通州買二套需要具備近三年納稅或社保在通州；通州戶籍個人名義在通州可以買壹套，家庭名義可以買兩套，納稅社保需要在滿足北京購房資質的基礎上，再滿足三年納稅社保在通州。
貸款嚴格按照“認房又認貸”即名下在京有房，或者在全國範圍內做過貸款，有過按揭貸款，都算二套貸款資質。
普宅非普宅：