我在外地的房子貸款已經還清了。再買壹套房子是兩套嗎？

北京“317”政策後，規定了前兩套認定標準:認房和認貸。(解讀:北京的房子和全國的貸款是同壹個決定。)

即使北京名下沒有房子，在外地有貸款記錄，即使已經還清，也還是屬於二套。

希望我的回答對妳有幫助。