南京142w房子，首付42w，商貸50W+公積金貸款50W，銀行要出多少錢才能拿到這100W的組合貸款？

公積金貸款利率為3.25%

因為妳沒說貸款多少年，就說商業貸款30年，公積金看妳的年齡。假設妳可以借30年。

用excel pmt公式可以算出，商業貸款壹個月還2800元，公積金壹個月還2200元，合計5000元左右。收入翻倍，收入需要每月不低於654.38+10萬元。