據我所知，現在銀行沒有利率優惠，尤其是這個季節，放貸是個問題，很難貸到款。祝妳早日入住。32.5萬元貸款抵押10年，等額本息還款方式為:32.5×113.8(這是10年的月供10，000元)=每月3695.5元，就是妳的月供。總還款額很簡單:3695.5元×120個月=443460元。利息計算:443460-325000 = 118460元。上面這位朋友說，不小額貸款是不對的，但是銀行可以小額貸款，是根據評估價格來定的。這個沒有異議。希望對妳有幫助，希望采納。這個很詳細，和銀行差別不大。
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