房貸23萬，利息4%。20年還清。按照平均資本，每個月都會還本息。

在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”的還款方式，利息總額為104501.14元，月還款額為1393.75元；以“等額本金還款法”還款，利息總額為92383.33元，每月還款額逐月遞減。

如果需要試算，可以去招商銀行首頁，點擊右邊的“金融計算器”-“個人貸款計算器”進行試算。